Vente
Maison
à
Aurel
695 000 €
Aurel (84390)
iad France - Bérengère BONNEFOY vous propose: A proximité de Sault, Au coeur de la nature et dans un calme absolu, venez découvrir cette propriété de charme. Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique exceptionnelle, au cOEur d’un terrain arboré de 1 hectare 30 ares.
La maison bénéficie d'un terrain de 13 000m², offrant un vaste espace extérieur avec un grand potentiel pour les aménagements paysagers ou pour les activités en plein air.
En termes d'équipements, cette maison de campagne dispose de tout le confort . Le chauffage individuel combinant une cheminée et des convecteurs assure une chaleur agréable en hiver.
Les expositions sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale dans toutes les pièces de la maison.
Avec un parking, une piscine et 2 belles terrasses, cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez plus et venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme
La maison se compose d’une partie principale comprenant :
Une cuisine indépendante aménagée,
Une buanderie,
Un séjour lumineux avec cheminée,
Un bureau,
Une suite parentale.
Une chambre mitoyenne, disposant de sa salle d’eau privative, complète cet espace.
Dans un bâtiment mitoyen, deux autres chambres, plus indépendantes, avec leurs sanitaires privatifs, offrent diverses possibilités : location saisonnière, accueil d’hôtes.
Le tout est en excellent état, habitable sans travaux. Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, avec la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire.
Venez découvrir cette propriété d'exception nichée au coeur de la Provence. dans ce secteur rare, en campagne et proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 756 et classe CLIMAT G indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère BONNEFOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 894468172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798170
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 13000 m²
- Surface habitable : 183 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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