Vente
Appartement
à
Gennevilliers
497 900 €
Gennevilliers (92230)
iad France - Hajar Baatoch vous propose: Appartement Moderne et Spacieux avec deux belles terrasses, la premiere de 28 m2 et la deuxieme 10m2.
Situé à Gennevilliers à la frontiere avec Asnieres, ce superbe appartement de 5 pièces offre un espace de vie de 90,2 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.
Construit en 2020, il bénéficie d’une décoration contemporaine et d’équipements récents, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
Description des pièces :
- 3 chambres lumineuses offrant de belles surfaces pour un espace de repos optimal.
- Un séjour donnant sur la terrasse, permettant une meilleure luminosité.
- Une salle de bain moderne.
- Un wc.
- 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de confort dans la premiere chambre.
- Une cuisine équipée dinatoire donnant sur une grande terrasse de 28m2.
- 1 balcon dans la seconde chambre.
- 2 terrasses spacieuses pour des moments de détente en plein air.
- 2 places de parking.
Avantages :
- DPE B : très RSE.
- Appartement neuf en excellent état, prêt à emménager.
- Accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville.
- Résidence sécurisée offrant un cadre de vie serein.
- Chauffage au gaz naturel pour un confort thermique optimal.
- Ascenseur et accès PMR pour une accessibilité facilitée.
- Proximité immédiate des transports en commun (métro à 500m) et des écoles (600m).
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.33€ par mois (soit 4540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885949
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 4 540 €
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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