Vente
Immeuble
à
Lorient
599 000 €
Lorient (56100)
iad France - Ludovic Kernin vous propose: Opportunité d'investissement locatif dans un immeuble (travaux de rénovation en 2007 idéalement placé, à proximité immédiate de l'université. Il bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'un jardin collectif offrant un vrai atout pour les locataires.
L'ensemble se compose de :
- un appartement T3 au RDC classé D : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.
- deux appartements T3 au 1er étage classés C : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
- deux appartements T1 bis classés C : espace nuit séparé, séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC.
Chauffage électrique individuel.
La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Kernin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 993026962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063262
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 26 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 573 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
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Superficies
- Surface totale : 199 m²
- Surface habitable : 199 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1957
Localisation
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