Vente
Appartement
à
Aix-en-Provence
285 000 €
Aix-en-Provence (13100)
iad France - Lila Abed (06 60 37 11 33) vous propose : A VENDRE vendre un appartement de Type 2,
idéalement situé dans le quartier Faubourg,
permettant un accès facile et rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence à pied.
Cet appartement lumineux de 45m² environ, orienté plein Sud et sans vis-à-vis, ne nécessite aucun travaux.
Il se compose des éléments suivants :
- Une grande pièce de vie ouverte incluant un séjour, une cuisine équipée, un espace repas.
-Un confort moderne assuré par une climatisation réversible et un chauffage à inertie économique.
- Une vaste chambre de 14m² environ avec de grands placards de rangement, également exposée Sud.
- Une salle de bain entièrement refaite à neuf.
- Un WC indépendant.
L'appartement se situe dans un immeuble bourgeois de seulement 8 lots, dans une excellente situation et au calme.
Il est important de noter qu'aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété selon les trois derniers Procès-Verbaux d'Assemblée Générale , la toiture a notamment été révisée et nettoyée l'année dernière.
Informations financières :
- Charges mensuelles faibles : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 664 €
Il est également possible d'acquérir cet appartement meublé.
Je vous invite à le visiter sans tarder. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par email ou par téléphone.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lila Abed EI (ID 87701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1888182
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 46 m²
Localisation
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