Vente
Appartement
à
Drancy
125 000 €
Drancy (93700)
iad France - Daniel Tran vous propose: DRANCY - APPARTEMENT - T2 de 28.81M²
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement T2 situé à Drancy bénéficie d'un emplacement bien desservi, à 5 minutes à pied de la gare de Drancy, des commerces de proximité et des lignes de bus, avec un accès rapide à Paris.
D'une surface habitable de 28.81 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 1933, propose un agencement fonctionnel en 2 pièces principales. L'entrée distribue l'ensemble du logement : un salon lumineux côté est, une kitchenette séparée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Le bien est équipé du chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs ainsi que de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement le logement selon ses goûts.
Contactez - nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 987877883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077939
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Superficies
- Surface totale : 28.81 m²
- Surface habitable : 28 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1933
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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