Vente
Maison
à
La Roche-sur-Yon
235 000 €
La Roche-sur-Yon (85000)
iad France - Celine Monoy vous propose: Maison au calme - 4 chambres - jardin 303m2 - locatif indépendant - potentiel locatif colocation - garage - sous-sol
Maison de 93m2 sur sous-sol de 44.50m2 supplémentaire avec un studio.
Située au calme dans le quartier des robretières à La Roche-Sur-Yon.
Elle se compose d'une entrée au niveau du sous-sol qui vous donnera accès au studio, à la buanderie / salle de jeux, atelier et garage de 27m2.
à l'étage vous trouverez la partie vie composée d'un séjour/salon et salle de loisir avec la cuisine séparée, équipée en véranda donnant sur le jardin.
Vous aurez également 2 chambres avec une salle d'eau et un WC séparé.
studio indépendant de 13.63m2 avec une chambre, une salle d'eau/WC et une kitchenette prêt à être loué, actuellement libre.
Jardin de 300m2 cosy et cocooning avec sa terrasse exposée ouest pour vos moments en famille. Un atelier bricolage et un terrain verdoyant s'offrent à vous pour votre détente en plein air entièrement clos et sans vis-à-vis.
Potentiel pour une colocation, division, investissement locatif, logement indépendant, idéal investisseur ou famille.
Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2001209
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 303 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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