Vente
Maison
à
Corps-Nuds
323 000 €
Corps-Nuds (35150)
iad France - Baptiste Lacire vous propose: Maison 103 m²
VIE DE PLAIN-PIED **** DPE D **** 4 CHAMBRES **** TOUT A L'EGOUT **** TERRAIN CLOS
Située à Corps-Nuds, dans le bourg, proche des écoles et de tous les commerces.
Maison lumineuse d'une surface habitable de 103 m², elle se compose de 4 chambres et d'un grand séjour
Au rez de chaussé:
Le séjour offre l'espace d'une salle à manger attenant directement à la cuisine ouverte, d'un salon lumineux et spacieux.
Elle dispose également d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale (chambre, salle d’eau privative) et WC séparé.
La maison dispose également d’un garage attenant à la maison accessible depuis la cuisine
A l'étage :
Vous trouverez une mezzanine, 3 chambres lumineuses exposées au sud, d'une salle de bain, et d'un WC séparé.
Extérieur :
Un terrain clos et arboré autour de la maison de 648 m²
Une entrée gravillonnée munie d'un portail (Portail non motorisé, avec fourreaux déjà installés permettant une motorisation future)
Un carport
Une terrasse dallée exposée sud ouest
Les atouts :
Emplacement recherché
Proche de toutes commodités
fibre optique
4 chambres
Vie de plain-pied
Garage + Carport
Terrain de 648 m²
A prévoir :
rafraîchissement intérieur, modernisation des salles de bain et de la cuisine.
Taxe foncière : 1 362 €
construction de 1997
Diagnostics:
- pas d'amiante
- pas de plomb
- anomalies mineures en électricité (fil apparent, cache d'une prise manquante...)
-dpe D
- surface de référence 103m² habitable / surface au sol 131m²
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Lacire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 103567459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005082
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 648 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1997
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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