Vente
Appartement
à
Paris
670 000 €
Paris (75018)
iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose: Superbe Appartement de 4 Pièces à deux pas du métro Porte de Saint-Ouen dans une rue calme.
Situé au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle à Paris. Avec une surface de 80,31 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre élégant et raffiné en plein cOEur de la capitale.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau utilisé en petite chambre aujourd'hui, d'un salon-salle à manger, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir à ses occupants confort et bien-être au quotidien.
Les caractéristiques de cet appartement comprennent un système de chauffage individuel ( chaudière de 2020), un ascenseur, deux caves pour assurer le confort des résidents.
Idéalement exposé à l'ouest et à l'est, cet appartement , crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'immeuble, en bon état général, est situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1852788
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
- Moyenne de la quote part(an) : 2 800 €
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Etat
- Année de construction : 1898
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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