Vente
Maison
à
Sommières
328 200 €
Sommières (30250)
iad France - Celine Pelatan vous propose: **SOMMIERES ** Charmante Maison Traditionnelle de 2024 de 90m² sur une parcelle d'environ 330 m²
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 2024 située à Sommières offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 40 m² spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte. Cet espace permet d'accéder à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie à galandage. Un salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC.
Coté extérieur, 2 terrasses (une partie carrelée et l'autre en bois), un terrain à aménager suivant vos envies ainsi qu'un grand garage et des places de stationnements privatives.
**Très belles prestations pour cette villa de 2024 sous garantie décennale :**
- Fibre optique, câble TV pour une connectivité optimale
- Double vitrage
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée avec centralisation
- Climatisation dans la pièce de vie et à l'étage pour un confort thermique toute l'année
- Panneaux solaires d'une puissance de 3,5 KW pour une économie d'énergie
- Sécurité renforcée avec interphone et alarme
- Raccordement au tout à l'égout
- Bac de récupération de pluie
- Portillon et portail électrique
- Terrain entièrement clôturé
Située à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée, transports et à côté de la zone verte.
Entre Nîmes et Montpellier.
A 30 mn des plages.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Sommières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012907
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 322 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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