Vente
Maison
à
Angerville
399 900 €
Angerville (14430)
iad France - Émilie Fantazi vous propose: **VIE DE PLAIN-PIED** COUP DE COEUR ASSURE **
Découvrez cette magnifique maison comprenant au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,
- Un superbe bow-window apportant beaucoup de cachet et de luminosité,
- Une arrière-cuisine pouvant aussi servir de buanderie,
- Deux chambres,
- Un WC séparé,
- Une salle d'eau.
Un garage attenant permet l'accès direct à la maison et mène à l'étage.
A l'étage, l'espace est déjà cloisonné et prêt à être finalisé (peinture, sol, salle de bains), pour créer 2 deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains.
A l'extérieur, on retrouve un magnifique jardin arboré, entièrement clos, exposé sud-ouest et sans vis-à-vis. Un petit ruisseau apporte une touche bucolique.
La propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique avec son DPE B et est équipé de beaux matériaux.
Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîte. Idéalement située à 5min des commerces de Dozulé et 15min de Cabourg, vous pourrez profiter de la campagne et de la mer. A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2007 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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