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Annonce détaillée

Vente
Maison à Guigneville-sur-Essonne
329 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

102 m²

Surface terrain

734 m²

Orientation

-

Guigneville-sur-Essonne (91590)

iad France - Alexandre Knez vous propose: GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE - MAISON - 102M² - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - SECTEUR CALME

Idéalement située, cette maison individuelle de 102m² habitables, 120m² au sol, offre un cadre de vie lumineux et plein de potentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Son terrain de 734m² offre un extérieur agréable et intimiste !

La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée :
- Un séjour, salle à manger lumineux avec accès à la terrasse
- Une cuisine aménagée fermée avec une vue dégagée
- Une chambre
- Une salle d'eau récente
- Un WC indépendant récent

A l'étage :
- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle de bain récente
- Un WC indépendant
- Un débarras (possibilité de transformation en chambre si besoin)

Sous-sol total (aménageable selon vos souhaits) :
- Un garage double en enfilade
- Buanderie
- Chaufferie
- Atelier

Extérieur :
- Un grand jardin sans aucun vis-à-vis
- Une terrasse couverte (pergola)
- Un abri de jardin
- Un atelier

Équipements & Prestations :
- Chauffage individuel avec poêle à pellet connecté et radiateurs
- Volets électriques
- Fibre optique
- Portails et brises vue avant récent

Localisation & commodités :
- Arrêt de bus : 4344 et 4347
- Quartier calme et paisible

Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Exemple d'aménagement pour la cuisine, certain éléments retirer sur les photos (aspirateur, cadres, etc)

Cette maison, avec ses volumes modulables, son grand terrain et ses facilités d'accès, représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124812

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1922.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 102.03 m²
- Superficie terrain : 734 m²
- Surface habitable : 102 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandre Knez

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