Vente
Appartement
à
Enghien-les-Bains
246 000 €
Enghien-les-Bains (95880)
iad France - Aurélie Pedrini vous propose: EN EXCLUSIVITE - ENGHIEN LES BAINS - Appartement 2/3 pièces 51 m² avec jardin et box en option.
IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT
Je vous propose ce charmant appartement T2 ou T3 selon aménagement, situé au RDC d’une petite copropriété, au calme dans une allée privative, à proximité immédiate du centre-ville et à 4 min à pieds de la gare d’Enghien Les Bains.
L’appartement comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux placards.
* Petite copropriété avec syndic bénévole : charges de copropriété très réduites (environ 65€), un vrai atout pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants.
* Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation / Classe énergie E
* Appartement en bon état général
Possibilité d'acquérir en complément un double box de 28 m² (avec eau et électricité) avec jardin de 50 m² attenant.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2101063
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Superficies
- Surface totale : 50.8 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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