Vente
Terrain
à
Saint-Martin-de-Laye
66 000 €
Saint-Martin-de-Laye (33910)
iad France - Tiffany Lanau vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1020m² avec Viabilité à Saint-Martin-de-Laye
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1020m² situé à Saint-Martin-de-Laye est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement positionné, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. ( Un permis de construire avait déjà était déposé pour une maison de 138m² habitable et un garage de 50m². )
Les caractéristiques de ce terrain en font un bien rare sur le marché. Disposant de tous les raccordements nécessaires, vous pourrez construire votre future résidence en toute sérénité. L'électricité et l'eau potable sont déjà connectées. L'étude de sol G1 à était réalisée, assainissement non collectif à était réalisée également. De plus, l'accès des camions est facilité, rendant les travaux de construction plus aisés. Libre de constructeur.
Son exposition plein sud permettra à votre future maison de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé et aménager une terrasse pour des moments de détente en plein air.
Les aménagements à proximité sont un réel atout : à seulement 4km des lignes de bus, vous bénéficierez d'une accessibilité facilitée. De plus, la proximité de l'axe autoroutier à 400m vous permettra de vous déplacer aisément. Pour les familles, la rapidité d'accès aux établissements scolaires est un critère essentiel à prendre en compte.
Cette parcelle de terrain avec servitude attend désormais votre projet de construction pour se transformer en un lieu de vie idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996532
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 58 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1020 m²
Localisation
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