Vente
Appartement
à
Corbeil-Essonnes
130 000 €
Corbeil-Essonnes (91100)
iad France - Anthony Rochery vous propose: À vendre à Corbeil-Essonnes – Appartement T2
Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Appartement T2 vendu loué avec locataire en place depuis 2017.
• Bail en cours (3/6/9 ans)
• Disponibilité du bien : 3 juillet 2029
• Loyer actuel : 751 € hors charges / mois
• Rentabilité brute : 7 %
Venez découvrir cet appartement T2 d’environ 49 m² (51 m² au sol), situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur.
Il se compose comme suit :
• Une grande entrée accueillante avec placards
• Un séjour lumineux donnant accès à un balcon
• Une cuisine séparée
• Une chambre avec dressing intégré
• Une salle de bains avec WC
Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre-ville. Les gares du RER D Essonnes – Robinson, Moulin-Galant et Villabé, accessibles à pied (10 minutes), facilitent les déplacements et contribuent à un cadre de vie agréable et recherché au quotidien.
Atouts supplémentaires :
• DPE : C
• VMC hygroréglable type A
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets roulants PVC
• Aucune anomalie électrique
Une cave, idéale pour le rangement, ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.11€ par mois (soit 2053.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2003277
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 177
- Moyenne de la quote part(an) : 2 053.28 €
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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