Vente
Appartement
à
Poitiers
89 000 €
Poitiers (86000)
iad France - Thomas Moreau vous propose: Appartement proche centre-ville – Idéal investissement locatif
Situé à Poitiers, à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement.
Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, au 3ᵉ étage, il se compose de la manière suivante :
une entrée avec placard
une pièce de vie avec kitchenette et espace détente
une salle d’eau avec WC
Vous profiterez également d’une grande mezzanine d’environ 12 m², aménagée avec un lit double (140 cm) et un vidéoprojecteur, offrant un espace nuit confortable et optimisé.
Actuellement exploité en location courte durée, le bien génère environ 12 000 € de revenus locatifs annuels, assurant une rentabilité immédiate.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977503
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 203
- Moyenne de la quote part(an) : 1 400 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 20 m²
Localisation
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