Vente
Appartement
à
Les Ulis
170 000 €
Les Ulis (91940)
iad France - Alexis Merluzzi vous propose: LES ULIS - APPARTEMENT - T4 76M² - BON ÉTAT - PARKING - CAVE
Cet appartement aux Ulis situé proche centre ville se distingue par son exposition plein sud , sans vis à vis , garantissant calme et ensoleillement tout au long de la journée.
D'une surface habitable de 76 m², ce 4 pièces en bon état se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble du logement.
Le séjour double , lumineux ouvrant sur un balcon grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur du bien.
La cuisine spacieuse et séparée (possible US ) offre un espace fonctionnel .
Le logement dispose également de 2 chambres confortables ( possible 3) , bien réparties pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle d'eau , un cellier et des WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : les fenêtres en double vitrage, un local vélo, un ascenseur et la fibre optique.
Les PLUS : une place de parking en sous sol ainsi qu'une Cave.
Idéalement situé proche de toutes commodités : le centre ville à 2 minutes, l'école des Millepertuis ( Maternelle et Primaire) et les transports.
Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30 , contactez- moi vite pour une présentation du bien en visite .
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2117904
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 309
- Moyenne de la quote part(an) : 3 480 €
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Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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