Vente
Maison
à
Ligné
485 000 €
Ligné (44850)
iad France - Paulin Lamy vous propose: Sublime Maison Traditionnelle Neuve de 144m² à Ligné - Coup de COEur Assuré!
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située dans la charmante commune de Ligné.
Construite en 2023 avec des matériaux de qualité et une attention méticuleuse aux détails, cette propriété ne demande qu'à être exploré.
Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux de 55m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose de 4 confortables chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités, ainsi qu'un bureau et même une salle de sport pour rester en forme sans quitter votre foyer. Le garage et les espaces de stationnement vous offrent un grand confort pour vos véhicules.
Cette propriété est équipée également d'un chauffage par pompe à chaleur avec système de chauffage au sol.
De plus, son exposition sud, est et ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Le jardin paysager, la piscine et la terrasse complètent ce cadre idyllique offrant un environnement extérieur propice à la détente et à la convivialité.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Ligné.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 924231905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1879497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 797 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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