Vente
Maison
à
Brindas
535 000 €
Brindas (69126)
iad France - Véronique Carpin vous propose: Maison traditionnelle de 128m² avec piscine – Vue sur les Monts du Lyonnais
Découvrez cette belle maison traditionnelle de 128m², située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Idéalement située, à seulement quelques pas des arrêts de bus TCL (C22), à 8 minutes à pied des commerces et des écoles, cette propriété combine confort, praticité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert une cuisine fermée avec son cellier, une salle de bains avec WC, et un vaste séjour double baigné de lumière naturelle. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses, exposées Est et Ouest pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Une possibilité d'aménager une troisième chambre à ce niveau est également à envisager selon vos besoins.
À l’étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres spacieuses, équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Les atouts : Piscine chauffée 8x4 rénovée en 2022 (liner, filtration, pompe PH), garage non attenant avec carport de 40m², poêle à bois, huisseries PVC et cumulus neuf (2024).
Visite virtuelle disponible !
Un cadre de vie privilégié, offrant confort, tranquillité et une vue imprenable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761830
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
-
Superficies
- Superficie terrain : 1385 m²
- Surface habitable : 128 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1991
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter