Vente
Local commercial
à
Sevran
249 000 €
Sevran (93270)
iad France - Bo Xin (07 65 86 66 88) vous propose : CESSION FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 – SEVRAN CENTRE
!!! OPPORTUNITÉ RARE !!!
Situé en plein cOEur de Sevran, dans un secteur très recherché et dynamique, nous proposons la cession d’un fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage.
???? Localisation premium
À proximité immédiate de : Auchan, mairie, administrations, banques, La Poste, marché (3 fois/semaine), commerces et bureaux.
À seulement 3 minutes à pied du RER B et proche du futur métro ligne 16.
???? Flux de clientèle constant
Zone mixte : résidentielle, administrative et commerciale
Activité midi et soir avec une clientèle régulière
???? Caractéristiques du local
Surface : env. 90 m² environ + cave ~45 m² environ
Salle : environ 30–40 couverts
Cuisine de plain-pied entièrement équipée
Extraction / grosse hotte conforme
Local en bon état – aucun travaux à prévoir
???? Conditions
Loyer : 2 000 € HT / mois
Bail commercial 3/6/9 en cours
Activité actuelle : restauration (tout commerce possible hors nuisances)
???? Points forts
Emplacement central rare sur le secteur
Clientèle installée et environnement très dynamique
Outil de travail clé en main
Idéal restauration ou autre activité professionnelle
???? Prix de cession : 249 000 € (honoraires vendeur inclus)
???? Merci de privilégier un premier contact par téléphone
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bo Xin (ID 73047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY CEDEX sous le numéro 921910139
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1975498
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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