Vente
Maison
à
Chavanod
349 000 €
Chavanod (74650)
iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : CHAVANOD --- Maison mitoyenne --- PETIT JARDIN --- TRAVERSANT --- CALME --- POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT --
Cette maison mitoyenne pleine de charme située dans un environnement calme à 10 minutes d'ANNECY et implantée sur une parcelle de 140m² s'articule sur 3 niveaux :
Au RDC, vous bénéficierez d'un espace de vie cuisine - salon de 35 m², un cellier desservant une grande salle de bain et un toilette séparé et d'un double accès sur l'extérieur : TERRASSE avec vue Tournette d'un coté et JARDIN de 50 m² avec vue PARMELAN de l'autre coté.
A l'étage supérieur, 2 chambres spacieuses de 15 et 12 m² dont une avec BALCON ainsi qu'une grande salle de bain très récente avec WC.
Depuis ce niveau, vous aurez accès aux combles d'environ 42 m² au sol et jusqu'à 6 mètres de haut vous permettant de développer 2 niveaux supplémentaires !
Chauffage par poêle à granules récent et radiateurs électrique.
Fibre optique, tout à l'égout
TF : 615€
2 places de parking
Très beau projet de rénovation, À visiter !
A 5 min des commerces, écoles, collège, lycée et Autoroute
A 10 min d'ANNECY
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975884
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Superficie terrain : 142 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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