Vente
Immeuble
à
Rochefort
274 300 €
Rochefort (17300)
iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : Opportunité investisseur – Immeuble de rapport en centre-ville de ROCHEFORT
Rare sur le secteur !
Situé en plein cOEur de Rochefort, cet immeuble de rapport offre une rentabilité attractive de 7,45 % brut, avec un revenu locatif mensuel de 1 702 €.
Il se compose de 3 appartements : 1 T2 + 2 T3
Entièrement loué, cet ensemble garantit une rentabilité immédiate, tout en laissant entrevoir un fort potentiel d’optimisation grâce à quelques travaux à prévoir.
Emplacement stratégique en centre-ville : commerces, services et transports accessibles à pied, un atout majeur pour la pérennité locative.
Pourquoi investir ?
? Rentabilité sécurisée dès l’acquisition
? Secteur locatif dynamique
? Potentiel de valorisation après travaux
? Produit rare sur le marché
Un bien idéal pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.
À saisir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier EI (ID 28471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1989793
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 187 m²
Localisation
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