Vente
Appartement
à
Vitry-sur-Seine
690 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Ruijing Chen vous propose: Découvrez ce duplex rare en dernier étage d'une copropriété de 2014 bien entretenue. Alliant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison, il se compose :
La Terrasse 'Plein Ciel' : 80 m² au dernier étage, c'est exceptionnel. C'est une véritable pièce de vie supplémentaire dès les premiers rayons de soleil.
La Luminosité : Étant aux deux derniers étages avec de grandes baies vitrées et une exposition qui semble dégagée (vu le terme 'plein ciel'), la lumière sera constante.
La Distribution : Le séjour de 40 m² est vaste pour un 109 m². La séparation nette entre l'espace jour (bas) et l'espace nuit (haut) est idéale pour l'intimité.
L'Accessibilité : Être à 8 minutes de Paris en tramway tout en étant au calme est un luxe rare qui garantit une excellente valeur de revente.
Commodités : Commerces et écoles accessibles à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1965712
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 125
- Moyenne de la quote part(an) : 2 412 €
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Superficies
- Superficie terrain : 81 m²
- Surface habitable : 109 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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