Vente
Maison
à
Trocy-en-Multien
425 500 €
Trocy-en-Multien (77440)
iad France - Julien Lautric vous propose: 🏡Maison de 190m2 sur deux niveaux sans travaux - A 30min de l’aéroport CDG -
Séjour lumineux de 50m2 avec accès direct à la terrasse - cuisine équipée - 2 salons -
5 chambres - 1 salle d’eau - 1 salle de bain- 2 WC- cellier et local technique - Chauffage par pompes à chaleur (air/eau et air/air) - cheminée à bois- 🌿confort hiver comme été.
Terrain de 1953m² avec jardin arboré🌳🍃, 1 garage, 3 places de stationnement et une dépendance de 20m2 à Trocy-en-Multien
🧳🏡Posez vos valises et profitez !
Entièrement rénovée, cette maison familiale de 190 m² vous offre de beaux volumes, 5 chambres avec dressing et belle hauteur sous plafond, dont une suite parentale de 25 m², ainsi que deux espaces de vie chaleureux avec un espace aménagé en salon de billard pouvant être agencé en coin lecture, salle de jeux ou salle à manger. Avec son terrain de 1 953 m², ses équipements de confort et son environnement calme et verdoyant, elle réunit espace, confort et tranquillité pour toute la famille.
📍 Située à Trocy-en-Multien, à proximité des commodités de Lizy-sur-Ourcq.
🌿confort thermique :
Pompe à chaleur air/eau avec radiateurs à robinets thermodynamique
Pompe à chaleur air/air qui alimente des splits (climatisation réversible)
Cheminée à bois
Chauffe-eau thermodynamique
DPE D.
Double vitrage
🔨 Pas de travaux à prévoir dans la maison. Une dépendance de 20 m² reste à rénover, avec un beau potentiel d’aménagement
🏡Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
📩 Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser votre visite.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier: rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Lautric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 981496243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128115
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 190 m²
- Superficie terrain : 1953 m²
- Surface habitable : 190 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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