Vente
Appartement
à
Paris
340 000 €
Paris (75017)
iad France - Laurent Malet vous propose: Paris 17e – Quartier des Épinettes
Studio 35 m² – Double exposition – Cave
Dans un secteur recherché du 17e arrondissement, découvrez ce studio de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu.
L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Ouest, un véritable atout en studio :
- meilleure aération naturelle
- sensation d’ouverture
- confort thermique plus équilibré
La pièce de vie avec parquet en bois massif, offre une atmosphère chaleureuse et une belle hauteur sous plafond.
L’agencement est optimisé sans perte d’espace :
Nombreux rangements toute hauteur avec portes miroir
Cuisine ouverte fonctionnelle et équipée
Salle d’eau moderne, douche, meuble vasque avec rangements, WC intégré.
Les atouts clés
- Double exposition
- Agencement optimisé
- Parquet massif
- Chauffage individuel gaz (maîtrise des consommations)
- Cave
- Quartier commerçant et bien desservi
Idéal pour :
Premier achat
Pied-à-terre parisien
Investissement locatif
Un bien fonctionnel et équilibré, situé dans un quartier dynamique du 17e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957451
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 20
- Moyenne de la quote part(an) : 1 524 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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