Vente
Immeuble
à
Le Châtelet-en-Brie
222 000 €
Le Châtelet-en-Brie (77820)
iad France - Enzo Catel vous propose: Immeuble de rapport – 2 appartements loués – Centre Le Châtelet-en-Brie
Idéal investisseur.
Situé en plein centre du Châtelet-en-Brie, à proximité immédiate des commerces et commodités à pied, découvrez cet immeuble comprenant 2 appartements actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Composition :
• Appartement T2 – 61,95 m² (RDC, entrée indépendante)
Pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau avec WC
Place de parking
Loué 700 € charges comprises (eau + électricité incluses)
DPE : C
• Appartement T4 Duplex – 90 m² (1er étage)
Séjour avec cuisine, WC
À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC
Place de parking
Loué 950 € charges comprises (dont 70 € d’eau)
DPE : E
Revenus locatifs : 1 650 € / mois
Les + :
Locataires en place
Emplacement central recherché
Stationnements privatifs
Bonne configuration pour investissement
À prévoir :
Travaux de toiture
Petite copropriété de 6 lots – aucune charge courante – pas de procédure en cours.
Idéal pour investissement locatif avec revenus immédiats.
Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1986726
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 152 m²
Localisation
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