Vente
Maison
à
La Roche-sur-Yon
279 900 €
La Roche-sur-Yon (85000)
Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier de La Boule, situation parfaite pour cette maison de 106 m² habitables + 100 m² de surfaces annexes.
Située dans un quartier calme et verdoyant, édifiée en 1978 sur un joli terrain, cette maison propose une partie principale très lumineuse, composée d'un ensemble cuisine / pièce de vie de plus de 40 m² avec joli insert récent dans le salon, une véranda de 14 m² donnant sur le jardin (non comptabilisée dans la surface habitable), 2 chambres de 11 m², une spacieuse salle d'eau, un wc.
Au niveau inférieur : suite de 19 m² (salle d'eau et wc), chambre / bureau (traversant) de 11,6 m².
Un des gros plus de la maison, ses surfaces annexes : premier garage/atelier de 45 m², second garage fermé de 32 m² et cave de 11 m².
Consommations énergétiques maîtrisées grâce à une installation photovoltaïque de 2023 (6 kw en auto consommation), au ballon thermo-dynamique de 2022, à l'isolation des combles revue en 2021.
Très beau jardin donnant sur un parc paysagé public.
Le tout à proximité des établissement scolaires, transports et commerces.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 976
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Four
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,54
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Superficies
- Superficie terrain : 630 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Environnement
- Orientation : est,ouest
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Etat
- Année de construction : 1978
Localisation
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