Vente
Maison
à
Tassin-la-Demi-Lune
419 000 €
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
iad France - Juliette Darras vous propose: MAISON À RÉNOVER - Terrain 1 000 m² piscinable, studio indépendant et garage - TASSIN
Un beau potentiel à révéler dans un secteur recherché.
Construite en 1958, sur une parcelle de 1 000 m², cette maison individuelle développe environ 116 m² habitables.
Un véritable atout :
Terrain plat, clos et piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Disposition actuelle :
• Maison traversante Est/Ouest, lumineuse
• Séjour
• Cuisine indépendante
• 2 chambres
• Salle de bain attenante à une chambre avec WC
• WC séparés
Atouts complémentaires :
Maison élevée sur sous-sol complet avec dépendances, comprenant également un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un vrai plus :
Présence d’un studio indépendant en rez-de-jardin, idéal pour :
• Accueillir famille / amis
• Télétravail
Chauffage au gaz – portail électrique.
Travaux à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les volumes et les prestations selon vos envies.
Localisation :
À seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Alaï – La Raude (ligne C21), avec un accès direct à Gorge de Loup et Perrache.
À environ 15 minutes à pied du secteur du Phare.
À environ 10 minutes à pied des commerces et d’un supermarché .
Environnement urbain avec présence d’immeubles à proximité immédiate.
Idéal pour :
• Familles
• Acquéreurs souhaitant rénover
.
• Projet avec valorisation à terme.
Une opportunité de créer un lieu de vie personnalisé dans un secteur dynamique de Tassin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989695
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1005 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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