Vente
Appartement
à
Saint-Denis
305 000 €
Saint-Denis (93200)
iad France - Bruno Papin vous propose: SAINT-DENIS - GARE-DE-SAINT-DENIS- VUE CANAL DE SAINT-DENIS - Appartement de 74 m² situé au premier étage sans ascenseur et SANS A VIS.
LES PLUS +++ APPARTEMENT + CAVE + GARAGE (20000e en moins si pas garage)
Comprenant:
Un séjour de 14 m², une cuisine de 14 m², trois chambres de 18 m², 12 m² et 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 2 m², une cave de 4 m², un garage.
- les charges sont de 144e par mois (eau, ménage, poubelle, fonds de travaux loi Alur) Taxe
foncière 1206e.
-Travaux voté et payé toiture, cave, et cage d'escalier dans les parties communes
Proche des commerces et des écoles (grand marché de St-Denis, centre commercial, théâtre Gérard Philipe)
Transport Ligne 13 porte de Paris et Basilique St-Denis, T1, bus 255, bus 11, N44, T8, T5, proche de la gare de St-Denis Ligne à 20mm de la station de Chatelet les halles D et H, A1, N1.
Venez le visiter 7 / 7 jours, MEME LE DIMANCHE
Coup de coeur assuré.
Orientation : EST-OUEST.
Rafraichissement à faire.
LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954474
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 295 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 1 732 €
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Etat
- Année de construction : 1948
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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