Vente
Maison
à
Layrac
699 000 €
Layrac (47390)
iad France - Hémeline Sorasio vous propose: ✨ Domaine d’exception – Gîte de charme & habitations indépendantes – Astaffort (47)
Au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce domaine d’exception situé à Astaffort, entre Agen et Lectoure, idéal pour un art de vivre raffiné ou un investissement touristique haut de gamme.
Implantée sur un parc arboré de 5 724 m², la propriété développe environ 465 m² habitables, comprenant un gîte de charme, deux maisons d’habitation indépendantes, ainsi qu’un espace bien-être avec piscine, jacuzzi et pool-house.
Le gîte offre de vastes espaces de réception, une grande cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, et une terrasse plein sud avec jacuzzi.
Les deux habitations complètent harmonieusement l’ensemble, dont l’une avec un fort potentiel d’aménagement et l’autre de plain-pied avec accès privé.
Dépendances, garages, puits, ruisseau, climatisation et assainissement collectif viennent parfaire ce bien rare et confidentiel, alliant élégance, confort et nature.
💎 Une propriété unique à découvrir sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Astaffort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927218
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 15
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 5724 m²
- Surface habitable : 465 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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