Vente
Appartement
à
Perpignan
79 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Rémi Perez vous propose: PERPIGNAN – À pied du centre-ville – T2 rénové avec terrasse privative
Charmant appartement 2 pièces d’environ 35 m², entièrement rénové et prêt à exploiter.
Idéalement situé, vous rejoignez le centre-ville de Perpignan à pied, ainsi que les commerces, services et transports. Un emplacement stratégique, recherché pour sa proximité immédiate avec la vie urbaine tout en restant accessible et pratique au quotidien.
L’appartement se compose :
D’une pièce de vie lumineuse au style contemporain
D’une chambre confortable avec accès direct à l’extérieur
D’une salle d’eau moderne avec douche vitrée et de toilettes séparées
D’une terrasse privative intime, véritable atout en cOEur de ville
Rénové avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien peut être exploité immédiatement.
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, avec deux possibilités d’exploitation :
Location meublée longue durée : environ 580 € / mois
Location saisonnière : environ 11 000 € / an (bien disponible actuellement sur Airnbnb & chiffres réalisés dispos sur demande).
Son emplacement à pied du centre-ville et son extérieur privatif assurent une forte attractivité locative.
Que ce soit pour un premier investissement, un placement sécurisé ou un pied-à-terre à Perpignan, cet appartement offre un excellent compromis entre situation, confort et rentabilité
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1954525
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Surface habitable : 35 m²
Localisation
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