Vente
Appartement
à
Entrelacs
430 000 €
Entrelacs (73410)
iad France - Isabelle Jourdain vous propose: ENTRE MAISON ET APPARTEMENT – LUMIERE - ESPACE, CALME & NATURE – GRAND TERRAIN – PISCINE
Vous rêvez de l’espace et du confort d’une maison tout en restant dans le budget d’un appartement ?
Situé à Entrelacs (Albens), entre Aix-les-Bains et Annecy, ce bien rare de près de 240 m² utiles (197 m2 Loi Carrez), avec 1 600 m² de terrain privatif et piscine, allie volumes exceptionnels, cadre verdoyant et proximité des commodités (commerces, écoles, collège, gare).
Au premier niveau :
- Entrée avec rangements
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, accès balcon Sud et Est
- Deux grandes chambres orientées Est, avec accès balcon Est
- Salle de bains, WC indépendant, cellier
Au cOEur de la maison, la pièce maîtresse de type loft :
Un séjour cathédrale de plus de 60 m², baigné de lumière, organisé autour d’un poêle à bois central.
À l’étage, accessible depuis le séjour :
- Suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau
- Bureau (télétravail ou chambre d’enfant)
Possibilité d'un aménagement différent
L’extérieur :
En fond de parcelle, la piscine semi-enterrée, sans vis-à-vis, s’intègre naturellement au jardin et la cuisine d’été équipée prolonge les moments de partage : repas en famille, goûters, soirées d’été… dans un cadre intime et paisible.
En résumé
✔ De beaux volumes
✔ Une vraie vie dedans/dehors
✔ Calme et verdure
✔ Un bien atypique, chaleureux et fonctionnel
Mandat : 1844773
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Superficies
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 197 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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