Vente
Maison
à
Montblanc
399 000 €
Montblanc (34290)
iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Superbe villa récente d’environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.
Intérieur :
Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Suite parentale avec grands placards et salle d’eau (douche à l’italienne).
Deux chambres avec rangements.
Salle de bain + WC indépendant.
Extérieurs :
Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).
Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.
Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.
Espace détente avec jacuzzi.
Garage avec mezzanine + stationnements.
Prestations :
RE 2020
Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.
Volets électriques centralisés, excellente isolation.
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Salle de bain et salle d'eau
SPA 6 places.
Pergola bioclimatique.
Gouttières ALU
3 WC.
Matériaux de qualité, maison clé en main.
Localisation :
Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l’autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.
Maison lumineuse, soignée et sans travaux — une opportunité rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1999336
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 388 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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