Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
699 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Isabelle Vervelle vous propose: Appartement rez-de-jardin Saint-Raphaël Santa Lucia | Jardin 973 m² – Esprit villa
Saint-Raphaël (83700) – Secteur Santa Lucia / Plages à 700 mètres.
Achat / Vente appartement rez-de-jardin aux prestations rares, situé au cOEur d’une adresse confidentielle de seulement 4 logements. Profitez de l’indépendance et des volumes d'une villa associés à la sérénité d'un appartement.
Composition du bien (160 m² utiles / 104 m² Loi Carrez) :
Espace de vie : Un double séjour et une cuisine équipée séparée.
Espace nuit : 2 chambres, une salle de douche contemporaine, toilettes indépendantes et une buanderie fonctionnelle.
Extérieur : Un grand jardin privatif de 973 m² au calme.
Annexes : Une cave et un emplacement de stationnement privatif.
La pièce maîtresse : Une extension d'exception de 60 m²
Entièrement vitrée et sublimée par un carrelage grand format, cette extension spectaculaire de 60 m² offre une clarté remarquable et une vue dégagée sur le jardin. Cet espace polyvalent s'adapte à tous vos projets :
Un vaste salon de réception ou un jardin d'hiver utilisable toute l'année.
Un atelier d'artiste ou un espace pour profession libérale / bureau de télétravail.
Une suite parentale supplémentaire ou un écrin d'exposition pour véhicules de collection.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025085
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
- Moyenne de la quote part(an) : 1 736 €
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Superficies
- Surface totale : 104.02 m²
- Superficie terrain : 973 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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