Vente
Appartement
à
Novéant-sur-Moselle
195 000 €
Novéant-sur-Moselle (57680)
iad France - Sophie Celerier vous propose: Et si vous aviez les avantages d’un appartement… sans les contraintes de la copropriété ?
À Novéant-sur-Moselle, découvrez cette charmante maison de village rénovée, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de leur indépendance tout en conservant un mode de vie pratique et facile à entretenir.
Ici, pas de charges de copropriété, pas de voisins au-dessus ou en dessous, mais un véritable espace de vie à vous.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un agréable salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement équipée. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau fonctionnel.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou même pour télétravailler.
La maison a bénéficié d’une rénovation récente, avec des équipements appréciables pour le quotidien :
- fibre optique,
- ventilation mécanique
- chauffage individuel au gaz.
📍 Côté emplacement :
Gare à seulement 5 minutes pour vos déplacements, commerces de proximité et zone commerciale en 10min. Accès autoroute en moins de 10 min.
⭐ Et un vrai plus à exploiter :
plus de 50 m² de combles aménageables, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets.
👉 Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent quitter l’appartement tout en conservant un logement facile à vivre… mais avec l’indépendance d’une maison.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930223
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 98 m²
Localisation
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