Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
194 500 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces de 61m² entièrement rénové . Saint-Raphaël
À découvrir sans tarder !
Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël et de l’ensemble des commodités, cet appartement lumineux de 61 m² séduit par ses beaux volumes et son confort de vie. Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.
Ses atouts :
Grand séjour lumineux de 27m² ( possibilité de créer une 2ème chambre )
Menuiseries en PVC avec double vitrage
Climatisation réversible
Cuisine ouverte de 9m² , entièrement aménagée et équipée
Salle d’eau moderne avec équipements de qualité
Nombreux espaces de rangement
Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée
Résidence sécurisée avec portail électrique , système de vidéosurveillance.
Une cave de 5m² complète ce bien
Place de parking libre
Charges mensuelles : 85 €
Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1814100
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 205
- Moyenne de la quote part(an) : 1 064 €
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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