Vente
Maison
à
La Gaude
540 000 €
La Gaude (06610)
iad France - James LEFEBVRE vous propose: De retour à la vente
Je vous propose a seulement 20 mn De Nice et 5 Mn de Cagnes sur Mer cette charmante VILLA de 142 m² sur un terrain de 1985 m², exposée plein sud avec vue mer.
L'espace de vie se compose de la façon suivante :
Au RDC : vous trouverez 1 grande cuisine, 1 grand séjour donnant sur un balcon filant exposé plein sud avec vue mer, 1 bureau et 1 Salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 très grand salon donnant sur balcon filant (vue mer également), une très belle véranda (cuisine d'été), dégagements, wc, salle de bain et 2 grandes chambres complètent ce niveau.
Vous aurez accès également sur un grand terrain exposé sud, qui ne demande qu'à être réaménagé à votre goût.
Places de parking à l'intérieur de la Villa,
pour finir, cette villa dispose de panneaux solaires (diminuant fortement la facture EDF qui est revendue), et d'un insert à bois cheminée jamais utilisé.
Venez découvrir cette villa qui nécessite quelques travaux de réaménagements extérieurs, à fort potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1847282
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Superficies
- Superficie terrain : 1985 m²
- Surface habitable : 142 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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