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Annonce détaillée

Vente
Immeuble à Fouras
1 785 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

-

Salle(s) de bain

-

Surface

317 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Fouras (17450)

iad France - Borian Bourdeaux vous propose: En exclusivité magnifique Bâtiment Rénové avec Caractère à Fouras.
Ce superbe bâtiment chargé d'histoire datant de 1930 situé à Fouras, est une perle rare sur le marché immobilier. Avec ses 317m² de surface, ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets.
La bâtisse se compose actuellement de 9 lots ( 7 APPARTEMENTS et 2 MAISONS)
Ensemble immobilier composée de deux studios, un T2 en rez-de-chaussée , 2 T3 au premier étage , 2 T3 au second étages avec vue mer !!!!!!!

A l arrière de la parcelle vous trouverez deux maisons individuels T 3 avec jardin privatif
Le bâtiment a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne tout en préservant son charme d'antan. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer directement sur la réalisation de votre projet.
Les environs de Fouras offrent un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages, des commerces locaux et des sites touristiques. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de bien d'exception !

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Fouras.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1785000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2012301

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 740.00 €

Coût énergétique maximum : 1150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 85 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 1 700 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 317 m²
- Surface habitable : 317 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
Etat
- Année de construction : 1930

Localisation

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