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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vallecalle
369 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

110 m²

Surface terrain

775 m²

Orientation

-

Vallecalle (20232)

iad France - Stéphanie Bridou vous propose: VALLECALLE - MAISON - T6 110M² avec terrain de 775m².

A environ 25 km de Bastia, et à seulement 15 km des plages de Saint-Florent. Perché sur un éperon rocheux au-dessus de la vallée du Bevinco, venez découvrir cette maison de village en pierre avec un jardin de 775 m² avec vue panoramique sur la plaine du Nebbiu et le golfe de Saint-Florent.

Coup de cOEur pour cette maison de famille restaurée , qui a su conserver tout le charme de l'architecture ancienne sur 3 niveaux. Avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 775 m², ce bien de caractère séduit dès le premier regard par son cachet authentique et son bon potentiel.

Depuis le jardin parfaitement entretenu avec ses terrasses, vous trouverez une salle à manger communicante avec la cuisine qui complète cet espace de vie au rez-de-chaussée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, bénéficie d'un agencement pratique. Une buanderie complète utilement ce niveau. Au 1er étage vous trouverez un salon.

Les étages accueillent pas moins de 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrant ainsi une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent le confort quotidien de l'ensemble des occupants. Les paliers vastes fluidifient la circulation entre les niveaux.

À l'extérieur, le jardin arboré et les 3 terrasses offrent de bons espaces de plein air, adaptés pour profiter des journées ensoleillées. Une cave / atelier complète les annexes de ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité.

A ce jour, ce bien ne dispose pas de moyen de chauffage type radiateur, poêle ou cheminée .

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2073865

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 775 m²
- Surface habitable : 110 m²
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Bridou

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