Vente
Appartement
à
Tours
226 000 €
Tours (37100)
iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Tours.
Située Rue du Luxembourg à Tours, au cOEur d’un quartier calme, verdoyant et idéalement connecté, la résidence contemporaine Les Jardins du Luxembourg conjugue performance environnementale, confort moderne et cadre de vie apaisant. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et du tramway, cette adresse offre un quotidien pratique et qualitatif. Disponible 2027.
Un appartement raffiné :
Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 55 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ.
- Pièce de vie de 23 m² environ.
- Deux chambres confortables.
- Salle d’eau moderne.
De belles prestations :
- Pompe à chaleur air/eau individuelle avec compteurs.
- Menuiseries modernes avec volets roulants.
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Jardin partagé, cOEur d’îlot paysager, arbres fruitiers et végétation abondante.
L’art de vivre aux Jardins du Luxembourg :
- À 300 m du tramway arrêt “Marne” (20 min de l’hypercentre).
- À proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
- Écoles, équipements de santé et infrastructures sportives accessibles à pied.
- Quartier agréable, résidentiel et arboré.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1868548-18
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2027
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 55 m²
Localisation
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