Vente
Appartement
à
Cergy
151 000 €
Cergy (95800)
iad France - Nathalie Cenet vous propose: Dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de la gare de Cergy-le-Haut et des commerces, à découvrir ABSOLUMENT, T2 de 34m² entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 (digicode, code ascenseur, visiophone), bien entretenue, cet appartement offre :
-une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon
-une cuisine équipée, rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité
-une salle d'eau fonctionnelle avec wc,
-un balcon avec vue sur un jardin ouvert aux résidents pour se détendre
Le palier ne dessert que 3 appartements, atout pour le confort et la tranquilité
Une place de parking, en sous-sol, avec vidéosurveillance compléte ce bien.
N'attendez pas pour visiter ce charmant 2 pièces pratique, confortable, parfait pour profiter d'une vie quotidienne facile avec tous les services accessibles à pied.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.56€ par mois (soit 1134.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Cenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934547183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967933
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 1 134.68 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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