Vente
Appartement
à
Fleury-Mérogis
170 000 €
Fleury-Mérogis (91700)
iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> BESOIN D'UN APPARTEMENT LUMINEUX ET A PROXIMITE DE TOUT ?? <<
A FLEURY-MÉROGIS
Situé au 2ème étage d’une résidence récente, ce superbe 4 pièces de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et son environnement calme.
Une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté nuit :
3 chambres confortables, idéales pour une famille, du télétravail ou un projet évolutif
Des rangements optimisés pour un intérieur fonctionnel et agréable
Le vrai + qui fait la différence :
Une loggia, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Un emplacement idéal pour toute la famille :
Le groupe scolaire Joséphine Baker et le parc de la Greffière à respectivement quatre et dix minutes à pied
Le Tram T12 à dix minutes en voiture pour rejoindre Massy ou Evry
Les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois & Viry-Châtillon à onze minutes
Le plus grand parc commercial d'île -de-France avec la zone d'activités 'La Croix Blanche' à dix minutes
et L'aéroport d'Orly à vingt minutes.
En récapitulant, vous avez donc :
Un bien situé dans une résidence récente, sécurisée et à proximité de tout.
Appartement lumineux et bien agencé
Aucun travaux à prévoir
Deux places de parking en sous-sol
Environnement calme et familial
>> Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet <<
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.51€ par mois (soit 2034.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002726
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 2 034.08 €
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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