Vente
Maison de ville
à
Saint-Quentin
96 000 €
Saint-Quentin (02100)
iad France - Antoine Ayissi vous propose: À Saint-Quentin, découvrez cette maison de ville de 62 m² actuellement louée 650 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, avec chauffage individuel au gaz.
Maison mitoyenne sur 3 niveaux, avec travaux à prévoir, idéale pour un investisseur recherchant un actif avec potentiel de valorisation.
Rentabilité brute : 8,1 % (7 800 €/an de loyers / 96 000 €).
Rentabilité nette de taxe foncière : env. 6,9 % (hors frais de notaire, travaux et charges), avec une taxe foncière de 1 202 €.
Un bien intéressant pour développer un patrimoine locatif avec rendement attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ayissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 841640329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2002715
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 45 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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