Vente
Maison
à
Bordeaux
676 800 €
Bordeaux (33200)
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Maison de 140m² sécurisée avec terrasse, piscine et garage à Bordeaux Caudéran ** quartier des Maréchaux **
Maison T6 de 1990, idéalement située, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
** Ses atouts ** :
- 4 Chambres spacieuses offrant des surfaces allant de 10,91m² à 15,14m², idéales pour accueillir une grande famille
- Lumineux séjour de 40,07m² avec cheminée, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste avec piscine
- Une grande cuisine équipée séparées de 16,93m² ouvrant sur un patio intérieur.
- Grand garage avec rangements, accessible depuis la maison et une place de stationnement supplémentaire.
- Localisation : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun, tout en étant dans une rue calme
- Portail d'accès sécurisé
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1848338
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Superficies
- Superficie terrain : 155 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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