Vente
Longère
à
Quévert
449 000 €
Quévert (22100)
iad France - Jennifer Gauteux vous propose: 🏡 NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette maison d’environ 230 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 200 m² avec piscine, à proximité de toutes les commodités.
Cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Une partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, tandis que certains espaces restent à terminer et à aménager selon vos envies.
🔑 AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 90 m², composée d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et généreux.
Ce niveau comprend également :
* Une salle d'eau
* Un WC indépendant
* Une buanderie
🛏️ AU 1ER ÉTAGE
L’espace nuit se compose de 5 chambres, idéal pour accueillir une grande famille.
Vous y trouverez également :
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
✨ AU 2ÈME ÉTAGE – ESPACE MASTER
Le dernier niveau est dédié à une grande suite parentale, avec sa salle de bains.
Cet espace reste à terminer de réhabiliter et offre la possibilité de créer une véritable Master Suite selon vos goûts et vos besoins.
🌳 LES EXTÉRIEURS
La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 2 000 m² et bénéficie d’une piscine
Vous profiterez également :
* D’une dépendance
* D’un local technique dédié à la piscine
* D’un vaste extérieur restant à terminer d’aménager et d’agencer
🔨 Une maison à fort potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet à leur image tout en bénéficiant de volumes particulièrement généreux.
⭐ 230 m² – 6 chambres – Pièce de vie de 90 m² – Piscine – Dépendance – Terrain de + de 2 200 m²
📍 Proche de toutes les commodités
🔑 Bien proposé en exclusivité
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 434000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110552
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 434 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Superficie terrain : 2246 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1958
Localisation
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