Vente
Maison
à
Sautron
259 000 €
Sautron (44880)
iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: IDÉALE PROFESSION AGRICOLE OU PARA-AGRICOLE
Longère ancienne inscrite au patrimoine bâti à préserver, située en environnement rural calme, sur plusieurs parcelles représentant environ 3 000 m² en zone agricole durable (PEAN).
La maison développe environ 125 m² habitables à réhabiliter entièrement, complétés par plus de 110 m² de greniers aménageables offrant de beaux volumes.
Bâti sain, charpente en bon état apparent. Prévoir un budget travaux conséquent.
Nombreuses dépendances à usage professionnel : soues, étable, grande dépendance en parpaings d’environ 112 m², hangars.
Une partie des terres attenantes est actuellement soumise à un bail rural (9 ans, dont 3 ans écoulés).
Le bien s’inscrit dans un environnement rural avec ses spécificités réglementaires, à intégrer pleinement dans tout projet.
Ce bien s’adresse prioritairement à des porteurs de projets agricoles ou para-agricoles, ou à des acquéreurs avertis, familiers des contraintes liées aux zones agricoles durables.
Aucun projet de division ni d’usage événementiel possible.
Professionnels de l’immobilier : inter-agences possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 248640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10360 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 10 360 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 248 640 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 125 m²
Localisation
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