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Annonce détaillée

Vente
Maison à Eybens
745 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

272 m²

Surface terrain

1745 m²

Orientation

-

Eybens (38320)

iad France - Sébastien Begoud vous propose: Aux tuileries, sur un grand terrain paysager avec piscine, venez découvrir cette spacieuse maison de 272 m² habitables (378 m² au sol) érigée sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée (accès direct à une grande cour d'entrée) est constitué, d'une part d'un garage à double entrée de 84 m² et une cave semi-enterrée, d'autre part un espace de 68 m² avec entrée indépendante composé de 2 pièces et une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipé ainsi qu'une arrière-cuisine. Le lumineux séjour est ouvert sur l'extérieur: une terrasse bordant une piscine chauffée 10 x 5, un grand terrain paysager avec des arbres fruitiers et un sauna, pour une relaxation complète du corps et de l'esprit. Coté 'nuit', vous trouverez une suite parental de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, une autre chambre confortable et un bureau (ou chambre plus modeste).
A l'étage deux spacieuses chambres supplémentaires d'environ 17 m² chacune, séparés par une salle de bains avec WC.
On apprécie particulièrement :
- l'emplacement : secteur recherché sur les hauteurs d'Eybens proche des commodités
- les volumes, l'espace et le confort
- les équipements : piscine à débordement, pergola bio climatique, panneaux photovoltaïques, climatisation, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, alarme, cheminée, borne de recharge pour véhicule électrique, sauna
- l'immense garage
Laissez-vous tenter par une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2094755

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3260.00 €

Coût énergétique maximum : 4520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 272 m²
- Superficie terrain : 1745 m²
- Surface habitable : 272 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1976
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sébastien Begoud

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