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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Maur
119 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

86 m²

Surface terrain

342 m²

Orientation

-

Saint-Maur (36250)

iad France - Fabienne Villain vous propose: Maison ancienne de 86 m² avec 2 chambres, combles aménageables, garage et terrain sans vis-à-vis – Saint-Maur
Située dans le bourg de Saint-Maur (36), cette maison datant de 1880 offre un cadre agréable, sans vis-à-vis, et un beau potentiel d’aménagement.
D’une surface habitable de 86 m², elle comprend une cuisine séparée, un beau séjour lumineux, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Les toilettes sont indépendantes.
Les combles sont aménageables et offrent une possibilité d’agrandissement selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un petit terrain sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances et d’un garage. Une cave complète également ce bien.
Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes partielle de l’installation électrique ainsi que le remplacement de deux fenêtres et d’une porte et un rafraichissement.
Une maison ancienne pleine de potentiel, à découvrir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103966

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1964.00 €

Coût énergétique maximum : 2658.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Superficie terrain : 342 m²
- Surface habitable : 86 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Fabienne Villain

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