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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aulnay-sous-Bois
272 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

73 m²

Surface terrain

157 m²

Orientation

-

Aulnay-sous-Bois (93600)

iad France - Audrey Gillet vous propose: AULNAY-SOUS-BOIS - MAISON - T4 73M² - GARAGE ET DEPENDANCE

A vendre maison de 1934 à Aulnay-sous-Bois offrant un cadre de vie à personnaliser selon vos goûts, sur un terrain de 157 m². Avec ses 73 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 4 pièces dont 3 chambres, et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux.

L'entrée introduit un agencement fonctionnel au rez-de-chaussée, avec un séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, les 3 chambres offrent une distribution claire et bien pensée, adaptée pour une occupation familiale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré.
À l'extérieur, le jardin privatif , la dépendance ainsi que la partie garage complètent agréablement ce bien.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente un réel potentiel pour créer une maison à votre image.

Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 908323892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110961

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3010.00 €

Coût énergétique maximum : 4130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Superficie terrain : 157 m²
- Surface habitable : 73 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1934
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Audrey Gillet

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