Vente
Maison
à
Cobrieux
679 000 €
Cobrieux (59830)
iad France - Reynald Roelens vous propose: À Cobrieux, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de la métropole lilloise, découvrez cette ravissante maison de prestige de 128 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, alliant charme authentique, confort moderne et cadre de vie verdoyant.
Implantée sur une superbe parcelle arborée d’environ 1 600 m², soigneusement entretenue, cette demeure au toit de chaume – reconnu pour son excellent pouvoir thermique et phonique – offre une atmosphère chaleureuse et singulière, idéale pour une vie de famille paisible.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.
Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un cellier, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités, sans oublier un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet à usage de garage, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique, bénéficie d’une grande allée permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, un atout rare sur le secteur.
Prestations complémentaires : fibre optique, prise de recharge pour véhicule électrique.
Un bien unique, à la fois atypique et raffiné, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité immédiate des commodités : Genech à 5 minutes, Villeneuve-d’Ascq à 20 minutes, Lille à moins de 30 minutes.
Une maison coup de cOEur, où le charme opère dès la première visite. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Reynald Roelens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 941553935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942784
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
-
Superficies
- Superficie terrain : 1581 m²
- Surface habitable : 128 m²
-
Etat
- Année de construction : 1995
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter