Vente
Maison
à
Étriché
175 000 €
Étriché (49330)
iad France - Hélène Grard vous propose: Maison de ville à Étriché – Partie rénovée (78 m²) + potentiel locatif ou commercial
Surface totale potentielle : 130 m² + combles et cave.
Description :
Au cOEur d’Étriché, cette maison de ville offre 78 m² rénovés immédiatement exploitables ainsi qu’une seconde partie de 52 m² à aménager selon vos projets (logement supplémentaire ou local commercial).
Partie rénovée (78 m²) :
- Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 25 m², cuisine aménagée et équipée, cellier avec ballon d’eau chaude et WC.
- À l’étage : deux chambres, salle d’eau spacieuse, WC séparés, vue sur l’église.
- Combles aménageables
- Chauffage électrique individuel.
Partie à aménager (52 m²) : possibilité de créer un T2 ou un espace commercial selon vos besoins.
Une cave de 19 m² complète le bien.
Atouts :
- Opportunité d’investissement locatif ou professionnel
- Centre-ville pratique : commerces, services et restaurant accessibles à pied
- Forte visibilité pour un local commercial ou développement locatif
Cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier confort et rentabilité.
Mandat : 1951698
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 130 m²
Localisation
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